PB2960 Priestranná 5 izbová novostavba rodinného domu s garážou

Základné informácie

Katalógové číslo: PB2960
Typ: Domy | Rodinný dom
Ponuka na: Predaj
Poloha: Udiča
Stav: novostavba
Balkón: Áno
Pivnica: Áno
Garáž: Áno
Kúrenie: ústredné
Materiál: Tehla
Prístup: miestna komunikácia
Zastavaná plocha: 340 m2
Pozemok: 900 m2
Terén: rovina

Inžinierske siete

Voda: Áno
Elektrina: Áno
Plyn: Nie
Kanalizácia: Áno
ČOV, vl. studňa

Cena

Cena: Eur
Výmena za 2izb. byt + doplatok

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame Vám priestranný 5-izbový rodinný dom s garážou, ktorý bol kolaudovaný v roku 2014. Nachádza sa v kat. uz. Udiča, časť Prosné. Možná je výmena RD za 2izbový byt + doplatok / prípadne predaj.

Výborná dostupnosť - do mesta Považská Bystrica je to cca 9 km, k diaľničnému privádzaču smer Žilina / Bratislava cca 8,5 km, do mesta Púchov cca 13 km. Obec Udiča má MŠ ako aj ZŠ ročníky 1. - 9., v obci, ale aj v miestnej časti, potraviny a pohostinstvo.

Výhodou obývanej novostavby je najmä ušetrená veľká investícia (nielen finančná ale aj časová) do exteriéru  - pri dome boli zrealizované z veľkej časti:

  • terénne úpravy,
  • založená záhrada - bylinková, okrasná, úžitková (vyvýšené záhony) - vysadená zeleň, dreviny, stromy ,
  • spevnené plochy, obrubníky
  • predpríprava zimnej záhrady
  • oplotenie vrátane múrov a vrátane uličného plotu z kovových rámov vyplnených perforovanými kovovými doskami uchytenými na murovaných stĺpikoch z okrasných DT vrátane bránky a brány, ktorá je na automatické ovládanie,

ale aj výstavba ďalších objektov, a to:

  • vonkajšia pivnica - murovaná z DT vyplnených armovaným betónom a železobetónovým stropom
  • šopka - postavená vo dvore, prevažne murovaná s pultovou strechou z pozinkovaného plechu - zastavaná plocha 7,2m2
  • prístrešok terasy - z masívnej stĺpikovej konštrukcie, s drevenou výplňou stien, strecha pultová s krytinou z trapéz. plechu vrátane klampiar.konštrukcie (v časti je strecha otvorená), podlaha je keramická dlažba, vybudovaný prívod vody - zastavaná plocha 23,52 m2

Dom pozostáva z 2 nadzemných poschodí a povalového priestoru (33,60 m2) :

  1. NP - obývacia izba (29,8 m2), kuchyňa s jedálňou (17,8 m2), obytná izba (13,9 m2), chodba (4,26 m2), hala (5,3 m2),2.chodba (2,24 m2), kúpeľňa s wc (5,20 m2), špajza (2,20 m2), schodisko (4,9 m2), kotolňa (10,77 m2), garáž (22 m2)
  2. NP - 2 obytné izby (13,90 m2 + 19,65m2), obytná izba so šatníkom (20,05 m2), kúpeľna s wc (9,4 m2), wc (2,20 m2), vstup (2,34 m2), chodba (9,8 m2), balkón 12,9 (m2).

Zastavaná plocha domu je 309,21 m2 (1. NP 159.91 m2 a 2. NP 149,3 m2).  Užitková plocha domu je 242,03 m2 (1,NP 118,19 m2 +2. NP 123,84 m2 vrátane poval. priestoru) .

Rodinný dom bol postavený z tehál Heluz, stropy nad prízemím sú keramické montované a nad podkrovím sú drevené so zateplením sklennou vatou a podhľadom zo sadrokartónu. Schody na podkrovie sú zo železobetónovej nosnej konštrukcie s nášľapnou vrstvou z tvrdeného dreva, na povalu výsuvné sklápacie drevené. Krov drevený sedlový manzárdový a ťažkou krytinou typu MEDITERAN s klampiar.konštrukciami z pozinkovaného plechu s lakoplast. úpravou, okenné parapety sú z elox. hliníka. Okná sú drevené EURO s izolačným trojsklom a hliníkovými žalúziami. Interiérové a exteriérové dvere sú drevené, vonkajšie s tepel.izoláciou, garážové sú lamelové. Viac na ohliadke, prípadne telefonicky...

Ďalšou výhodou obývanej nehnuteľnosti sú zariaďovacie prvky, cena je vrátane vstavaných skríň ROLDOR, kuchynskej linky dl. 7,06 m v tvare U so vstavanými spotrebičmi (okrem chladničky s mrazničkou), kúpeľňového nábytku.

Ďalšie zariaďovacie predmety v RD - značkový kotol na tuhé palivo  - pelety / drevo, kombinovaný el. bojler, domáca vodáreň. 

Dom je zásobovaný vodou z vlastnej studne, odkanalizovaný do vlastnej ČOV a vykurovaný podlahovým teplovodným rozvodom, radiátormi a záložne stavaným krbom umiestneným v obývacej izbe domu.

Dokumentácia o kolaudácii stavieb - RD, studne, ČOV k nahliadnutiu pri ohliadke. K dispozícii k nahliadnutiu aj znalecký posudok z roku 2018.

Na dom bol vydaný energetický certifikát  B, tento je platný do roku 2024 a bude postúpený novému vlastníkovi.

Dom sa nachádza na slnečnom rovinatom pozemku o celkovej výmere 900m2.

Ohľadne ďalších informácií ako aj dohodnutia si ohliadky, nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0948 029 299 alebo mailom info@vyamy.sk.

Fotografie nehnuteľnosti

Odoslať túto nehnuteľnosť známemu
Pošli ponuku známemu
Váš email:
Komu (email):
Váš odkaz:
» Domy
Rodinný dom
Predaj
Prenájom
Podnájom
Výmena
Postavíme pre Vás
PB2960 Priestranná 5 izbová novostavba rodinného domu s garážou
1